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Ufficio in vendita a Agrate Brianza

475.600 €

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Ufficio in vendita a Agrate Brianza

Viale Bortolomeo Colleoni, Agrate Brianza, 20864 (Monza e Brianza)

Rif. 38971002-4597

475.600 €

Commercial

250 mq0 locali2 bagni5° piano

Descrizione

L'immobile

Ufficio di rappresentanza panoramico – 250 mq " Plug & Play"Palazzo Pegaso , Agrate Brianza - Subito operativo senza lavori - 4 posti auto inclusi nel prezzo!!!

Nel cuore di uno dei principali poli direzionali dell’area est milanese, all’interno del prestigioso Palazzo Pegaso, proponiamo in vendita una raffinata soluzione di ufficio di rappresentanza di 250 mq, situata al 5° piano su 7, servita da doppio ascensore e montacarichi.

Una sede ideale per gruppi aziendali, studi professionali strutturati e realtà corporate che ricercano immagine, efficienza e posizionamento strategico.

Spazi direzionali di alto profilo

La distribuzione interna, elegante e funzionale, è studiata per garantire massima operatività e rappresentatività:

Reception d’ingresso di rappresentanza
Ampio open space modulabile
4 uffici direzionali indipendenti
Doppio servizio con antibagno
Doppia area break riservata
Area laboratorio operativa
Locale server dedicato
Servizio navetta gratuito dedicato che collega il centro Colleoni alla fermata della metropolitana di Cologno nord e Gessate - costi azzerati inclusi nelle spese condominiali ordinarie.
Servizio di vigilanza e controllo attivo 24 ore su 24 -7 giorni su 7 su tutto il complesso direzionale, servizio fondamentale per la tutela aziendale - costi già compresi nelle spese condominiali ordinarie.
Spese condominiali ordinarie mensili 417 euro circa al mese.

Luminosità naturale e vista corporate

L’immobile beneficia di tripla esposizione, che assicura luce naturale costante e ambienti altamente vivibili.

La vista aperta sul Centro Colleoni e sul parco conferisce un valore aggiunto distintivo, raro nel segmento direzionale della zona.

Dotazioni tecniche e comfort

La proprietà è in ottime condizioni generali, con impianti e finiture coerenti con standard professionali moderni:

Infissi in alluminio con doppio vetro
Impianto caldo/freddo a fancoil
Illuminazione LED integrata
Sistema di allarme
Videocitofono
Montacarichi condominiale
impianto di rilevazione fumi
impianto rete dati cat6 54 punti con armadio rack dedicato
immobile dotato di impianto UTA per il riciclo e il ricambio costante dell'aria in tutti i locali a garanzia massima salubrità e comfort termico

Dotazione accessoria

Completano la proprietà 4 posti auto esterni scoperti, Elemento fondamentale per una gestione aziendale strutturata.

INCLUSI NEL PREZZO!!!

Location strategica – Agrate Brianza

L’immobile si inserisce in un contesto altamente connesso e funzionale:

Accesso immediato alla Tangenziale Est
Vicinanza all’uscita autostradale Agrate Brianza
Collegamenti rapidi con Milano, Monza e Vimercate
Area servita da attività commerciali, servizi, hotel e trasporti pubblici
navetta gratuita per i dipendenti direzione Metro di Cologno Nord e Gessate.

Una sede che comunica valore

Una soluzione pensata per aziende che vogliono coniugare presenza, immagine e operatività, in un contesto direzionale solido e riconosciuto.

Punti distintivi

Immobile di rappresentanza in contesto direzionale primario
Vista panoramica e massima luminosità
Spazi modulari per organizzazione corporate
4 posti auto dedicati
Navetta gratuita direzione metro Cologno e Gessate

Contattaci per saperne di piu' per fissare il tuo appuntamento!!!

classe F 565,77kwh

Perché comprare un ufficio a Agrate Brianza

Questo ufficio situato ad Agrate Brianza rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio ampio e ben organizzato per le proprie attività professionali. Con i suoi 250 mq, l'immobile offre spazi generosi che possono essere adattati a diverse esigenze lavorative. La luminosità naturale, grazie alla sua posizione al quinto piano, contribuisce a creare un ambiente di lavoro stimolante e produttivo. Ogni dettaglio è curato e lo stato dell'immobile è ottimo, garantendo un'operatività immediata senza necessità di interventi. L'ufficio è dotato di due bagni, un elemento fondamentale per il comfort degli occupanti e dei visitatori. La presenza di un giardino nelle vicinanze offre un'area verde dove poter rilassarsi durante le pause, contribuendo a un equilibrio tra lavoro e benessere personale. La posizione strategica di Agrate Brianza è un ulteriore punto di forza. L'immobile è facilmente raggiungibile grazie alla buona rete di trasporti pubblici, che collega la zona con le principali città limitrofe. Inoltre, la presenza di servizi come ristoranti, negozi e scuole nelle vicinanze rende questo ufficio non solo un luogo di lavoro, ma un ambiente che favorisce uno stile di vita dinamico e completo. Acquistare questo immobile significa investire in un'ottima soluzione per il proprio business, in un contesto che promuove la crescita professionale e personale. Non perdere l'opportunità di possedere uno spazio strategico e funzionale nella vivace Agrate Brianza.

Dotazioni

250 m²

2 bagni

Ottimo

Piano 5

Mappa

Viale Bortolomeo Colleoni, Agrate Brianza (Monza e Brianza)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

95.120 €

Importo del mutuo

380.480 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.