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Negozio in vendita a Brugherio

240.000 €

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Negozio in vendita a Brugherio

Brugherio, 20861 (Monza e Brianza)

Rif. 38971054-7

240.000 €

CommercialRibassato

155 mq0 locali0 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Occasione Unica a Brugherio: Locale Commerciale ad Altissimo Passaggio Pedonale

Stai cercando la sede perfetta per la tua attività o un investimento immobiliare sicuro? Proponiamo in vendita un luminoso e strategico locale commerciale di 125 mq complessivi, libero subito, al prezzo di € 240.000.

Il vero punto di forza? Due ampie e luminosissime vetrine che si affacciano direttamente su una via caratterizzata da un fortissimo passaggio pedonale. La visibilità per il tuo brand e la tua merce è massima e garantita in ogni momento della giornata.

Lo spazio interno è stato progettato per garantire la massima funzionalità:

Area Vendita Open-Space (105 mq): un ambiente ampio, arioso e facilmente personalizzabile, ideale per accogliere i clienti e valorizzare l'esposizione.
Retro Negozio (20 mq): uno spazio riservato perfetto come ufficio privato, laboratorio o magazzino di servizio per la merce pronta.

Storicamente adibito con successo per molti anni a negozio di abbigliamento, l'immobile si distingue anche per l'eccellente efficienza energetica (Classe B - 317.64 kWh/mq anno), che assicura costi di gestione ridotti al minimo.

I vantaggi esclusivi che fanno la differenza:

Zero costi fissi: Nessuna spesa condominiale.
Doppio ingresso strategico: Accesso principale per il pubblico da strada e secondo ingresso di servizio dal cortile interno, ideale per ricevere i fornitori senza interferire con i clienti.
Comfort totale: Impianto di climatizzazione estiva e riscaldamento invernale autonomo con pompa di calore a split.
Potenziale di espansione unico: Possibilità di acquistare un ulteriore magazzino sul retro di ben 60 mq, dotato di ingresso indipendente dal cortile, la soluzione definitiva per la tua logistica.

Libero subito. Non lasciarti sfuggire questa vetrina sul tuo successo!

Perché comprare un negozio a Brugherio

Questo negozio situato al sesto piano di un contesto commerciale a Brugherio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con un ottimo potenziale. Con una superficie di 155 mq, il locale offre ampi spazi che possono essere adattati a diverse attività commerciali o professionali. La luminosità degli ambienti, grazie alle ampie aperture, rende questo spazio accogliente e stimolante per clienti e collaboratori. La posizione strategica di Brugherio consente di beneficiare di una rete di trasporti pubblici ben sviluppata, facilitando l'accesso per clienti e fornitori. La vicinanza a servizi essenziali, come supermercati, banche e ristoranti, contribuisce a creare un contesto vivace e dinamico. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle immediate vicinanze offre l'opportunità di pause rigeneranti nel verde, un aspetto sempre più apprezzato nel contesto lavorativo moderno. Investire in questo negozio significa non solo acquisire uno spazio commerciale in buono stato, ma anche entrare a far parte di una comunità attiva e in crescita. La flessibilità degli spazi consente di personalizzare l'ambiente in base alle esigenze specifiche dell'attività, rendendo questo immobile una scelta vantaggiosa per imprenditori alla ricerca di un luogo dove sviluppare la propria idea imprenditoriale. Non si tratta solo di un acquisto immobiliare, ma di un'opportunità per costruire un futuro di successo.

Dotazioni

155 m²

Buono

Piano terra

Mappa

Brugherio (Monza e Brianza)

Efficienza Energetica

Classe energetica B

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

48.000 €

Importo del mutuo

192.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.