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Villa in vendita a Monza, San Fruttuoso

360.000 €

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Villa in vendita a Monza, San Fruttuoso

Via Della Mornerina 2, Monza, 20900 (Monza e Brianza)

Rif. 38971002-4603

360.000 €

220 mq4 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

MONZA SAN FRUTTUOSO -VIA DELLA MORNERINA - VILLETTA SEMINDIPENDENTE IN CONTESTO ESCLUSIVO CONDOMINIALE DI SOLE 3 UNITÀ’ ABITATIVE

Monza in zona residenziale comoda per Milano, in contesto riservato e di pregio, proponiamo in vendita elegante villa edificata negli anni ’80, immersa in un affascinante giardino storico di origine ottocentesca.

La tripla esposizione, le ampie metrature, i soffitti alti e le numerose finestre garantiscono grande vivibilità e luminosità, con opportunità di riprogettazione e personalizzazione.

L’ingresso indipendente al piano terra introduce in un raffinato soggiorno con camino e ampio bow window affacciato sul verde, a lato cucina abitabile con accesso diretto al giardino e bagno di servizio finestrato.

Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto e un luminosissimo studio utilizzabile anche come terza camera, un terrazzino coperto, un ampio bagno padronale finestrato e un pratico ripostiglio, oltre all'accesso al piano mansardato, ideale come spazio polifunzionale.
Al piano seminterrato, ampia cantina suddivisa in tre ambienti, con possibilità di realizzare un’esclusiva sala hobby.

La proprietà è inserita in un elegante contesto con giardino comune, condiviso con sole altre due unità indipendenti, che è arricchito da piante secolari e belvedere ottocentesco in pietra ed è recintato in muratura sulla quale si apre all’ingresso una meravigliosa cancellata .

Una soluzione di charme, perfetta per chi ricerca privacy, comfort, eleganza e spazi versatili.

La zona è prevalentemente residenziale, tranquilla e in forte sviluppo edilizio , caratterizzato da villette e soluzioni indipendenti.
La posizione è strategica per la vicinanza a tutti i servizi e al centro storio, situata al confine con Cinisello Balsamo, ottimi sono invece i collegamenti grazie alla vicinanza alla SS36 (Valassina) e alle tangenziali milanesi, oltre all' eventuale futura fermata della metropolitana M1 Monza Bettola, raggiungibile in pochi chilometri.

Completano la proprietà, due box di generosa metratura ad euro 20.000 ciascuno e un terreno di circa 130 mq adiacente al contesto, ideale come area parcheggio, spazio verde privato o orto.

3 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA PRESTIGIOSA SOLUZIONE:

- AMPI SPAZI E GENEROSE METRATURE
- SPAZI VERDI E COMFORT IN UN GIARDINO DI FASCINO STORICO
- PRESENZA DI DUE BOX

CLASSE ENERGETICA: D 142.94

Perché comprare un quadrilocale in zona San Fruttuoso

Immersa nella tranquilla e ricercata zona di San Fruttuoso a Monza, questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazi ampi e luminosi in un contesto residenziale. Con i suoi 220 mq, l'immobile si sviluppa su un piano terra, con un layout funzionale che comprende 4 locali, di cui 3 camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera avere uno studio a casa. La presenza di 2 bagni garantisce comodità e privacy per tutti gli abitanti. Il giardino privato offre uno spazio verde ideale per momenti di relax all'aperto, mentre il terrazzo e il balcone sono perfetti per godere del sole e della tranquillità della zona. La villa, seppur in stato discreto, offre notevoli potenzialità di personalizzazione, permettendo all'acquirente di trasformarla secondo le proprie esigenze e gusti. La posizione strategica è un ulteriore punto di forza: San Fruttuoso è ben servita da mezzi pubblici e offre una gamma di servizi, tra cui scuole, negozi e aree verdi. La vicinanza al centro città, facilmente raggiungibile, consente di godere di tutte le comodità urbane senza rinunciare alla serenità di un quartiere residenziale. Acquistare questa villa significa abbracciare uno stile di vita che coniuga la tranquillità e la comodità, a pochi passi da tutto ciò di cui si ha bisogno. Si tratta di un investimento sicuro per chi desidera una casa spaziosa, luminosa e in una posizione strategica, ideale per famiglie, professionisti o chiunque desideri un angolo di serenità a Monza.

Dotazioni

220 m²

4 locali

2 bagni

Discreto

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via Della Mornerina 2, Monza (Monza e Brianza)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

EPG

142,94 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

72.000 €

Importo del mutuo

288.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.