Descrizione

L'immobile

In Vendita: 2 locali, 73 MQ con Cucina abitale e doppi servizi, zona soppalco con studio- Via Legnone 45, Milano
Sei alla ricerca di una casa pronta a rispecchiare il tuo stile di vita dinamico o di un investimento sicuro a Milano?
Nel cuore di una delle zone più in crescita e connesse della città, proponiamo in vendita un appartamento dal taglio giovane, moderno e introvabile, situato al primo piano. Una soluzione immobiliare unica, perfetta per chi cerca indipendenza, spazi ben distribuiti e un'ottima vivibilità.
L'Appartamento:
L'immobile si distingue per un layout interno dinamico e funzionale.

Cucina abitabile: Un ambiente separato, spazioso e vivibile, un vero plus per questa tipologia di immobili, ideale per chi ama cucinare e pranzare in totale comodità.
Zona Giorno: Una stanza living accogliente e luminosa, perfetta per il relax, la TV o lo smart working.
Il Soppalco: Una scala lineare conduce al piano soppalcato, uno spazio intimo e riservato interamente dedicato alla spaziosa zona notte.
Riscaldamento Autonomo: Gestione dei consumi in totale indipendenza, per ottimizzare le spese di gestione ed evitare sprechi.

La Zona: Spirito Urban e Servizi a Portata di mano
Situato in Via Legnone 45, l'immobile si trova in una posizione strategica tra Dergano e la vivace area di Maciachini, un quartiere in fortissima rivalutazione, molto amato da giovani professionisti e universitari per la sua anima contemporanea.

Collegamenti Imbattibili: A pochissimi minuti a piedi dalle fermate della Metropolitana M3 (Linea Gialla) di Dergano e Maciachini, che collegano direttamente al Duomo in meno di 10 minuti e alla Stazione Centrale. Ottima anche la rete di superficie (bus 70, 82, filobus 90/91).
Tutto Sotto Casa: Supermercati (Esselunga di Via Pellegrino Rossi e Carrefour), centri sportivi (Virgin Active Maciachini), farmacie e negozi di vicinato sono raggiungibili a piedi in pochi istanti.
Università e Tempo Libero: Posizione strategica anche per raggiungere il Polo Universitario del Politecnico di Milano (Bovisa) e il vicino quartiere Isola. La zona è ricca di caffè trendy, bistrot e spazi culturali.

Perché acquistarlo?
Rappresenta la scelta ideale sia come prima casa per single e giovani coppie che cercano un immobile con forte personalità, sia come opportunità di investimento ad altissima redditività, grazie alla forte richiesta di locazioni in questa specifica area di Milano.

Perché comprare casa a Dergano

Descrizione del quartiere in arrivo…

Dotazioni

73 m²

2 locali

2 bagni

Ottimo

1 camera da letto

Su due livelli

Mappa

Via Legnone 45, Milano (Milano)

Efficienza Energetica

D

Classe energetica D

EPG

171,59 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

69.000 €

Importo del mutuo

276.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.