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Casa indipendente in vendita a Luino

105.000 €

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Casa indipendente in vendita a Luino

VIA CAMPAGNA 53, Luino, 21016 (Varese)

Rif. 38971018-29

105.000 €

111 mq3 locali2 bagniMultipiano

Descrizione

L'immobile

Il Fascino Antico Incontra la Praticità per Frontalieri: Terratetto a Luino (Voldomino)

Cerchi un rifugio di carattere, lontano dal caos condominiale e a pochissimi minuti dal confine Svizzero?

Nella suggestiva cornice di Voldomino (Luino Alta), questa incantevole casa indipendente terratetto su 3 livelli è la combinazione perfetta tra il calore delle dimore "di altri tempi" e la praticità quotidiana.

La struttura sviluppa i suoi spazi in modo fluido e ben organizzato su tre piani verticali, collegati da una comoda scala interna con possiblita' di personalizzare l'immobile per consentire diversi utilizzi.

L'immobile e' cosi' composto:

Piano Terra: presente ampio locale deposito da personalizzare

Piano primo: comprende un locale con il primo bagno dove sono possibili diverse strategie di arredamento, accesso tramite scale al secondo piano dove

vi e' una spaziosa camera da letto con secondo bagno, oltre a un balcone privato, perfetto per godersi la vista e la tranquillità del borgo.

Presente comodo sottotetto utile come ulteriore ripostiglio.

PLUS DELL'IMMOBILE:

Caldaia a condensazione di recente installazione per ottimizzare i consumi energetici.

Tetto e grondaie sottoposti a regolare manutenzione periodica.

Pronta per essere abitata una volta personalizzata in base alle proprie esigenze

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA A LUINO

Posizione Strategica per Frontalieri: Voldomino ti permette di evitare il traffico del centro e raggiungere i valichi di confine con il Canton Ticino (Fornesa, Dirinella, Ponte Tresa) in una manciata di minuti. La scelta ideale per guadagnare tempo prezioso ogni giorno.
Indipendenza Senza Spese Condominiali: La tipologia cielo terra ti regala la totale autonomia: niente amministratore, zero spese comuni e la libertà di gestire la tua casa in completa autonomia.
Qualità della Vita tra Lago e Natura: Luino offre il perfetto equilibrio tra la bellezza del Lago Maggiore, il celebre lungolago per i weekend di relax e tutti i servizi primari a portata di mano, il tutto immerso nella quiete dello storico borgo di Voldomino.

Classe energetica G Kwh

*Si rende noto che alcune immagini sono state elaborate mediante intelligenza artificiale al solo scopo di illustrare una potenziale distribuzione o resa degli ambienti.

Perché comprare un trilocale a Luino

Questa casa indipendente a Luino rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione caratterizzata da spazi ampi e una buona luminosità. Con i suoi 111 mq, l'immobile offre tre locali ben distribuiti, due camere da letto e due bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera avere spazio per ospitare amici e parenti. Lo stato discreto dell'immobile permette di personalizzarlo secondo le proprie esigenze, senza necessità di interventi strutturali impegnativi. Il balcone è un ulteriore valore aggiunto, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. La posizione strategica di Luino, una cittadina affacciata sul Lago Maggiore, offre una qualità della vita elevata. Nelle immediate vicinanze, è possibile trovare tutti i principali servizi, tra cui supermercati, negozi e ristoranti, che garantiscono comodità nella quotidianità. La presenza di mezzi di trasporto efficienti consente facili spostamenti verso le città limitrofe e la vicinanza a scuole rende questa casa un'ottima scelta per famiglie con bambini. Acquistare questa casa significa abbracciare uno stile di vita caratterizzato da tranquillità, senza rinunciare alle comodità di una vita moderna. Luino offre anche diverse opportunità per attività all'aperto, grazie alla natura circostante e alle splendide passeggiate lungo il lago. In sintesi, questa abitazione è una scelta vantaggiosa per chi desidera unire spazio, comfort e una posizione privilegiata in un contesto residenziale stimolante.

Dotazioni

111 m²

3 locali

2 bagni

Discreto

2 camere da letto

Multipiano

Mappa

VIA CAMPAGNA 53, Luino (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

21.000 €

Importo del mutuo

84.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.