Descrizione

L'immobile

Vimercate - Cuore di Oreno: Il Tuo Doppio Investimento in un’Unica Soluzione Nel fascino intramontabile della rinomata zona di Oreno, proponiamo un’opportunità immobiliare unica per strategia e potenziale di rendita. Non un semplice appartamento, ma due unità indipendenti all’interno di una suggestiva corte storica del 1900. Perché sceglierlo come investimento? La proprietà si divide in due monolocali speculari completamente ristrutturati, uno al piano terra e uno al primo piano, offrendo una flessibilità d’uso introvabile: ideali per locazioni brevi (Airbnb), affitti a lungo termine per professionisti o per chi cerca una soluzione casa-ufficio nello stesso contesto. Piano Terra: Un accogliente rifugio dal design contemporaneo, con ingresso indipendente e finiture di pregio. Primo Piano: Luminoso e arioso, caratterizzato da un balcone affacciato sulla corte interna. 3 MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1- Ristrutturazione Totale: Ambienti pronti per essere abitati o messi a reddito immediatamente, senza costi aggiuntivi. 2- Comfort Tecnologico: Impianto di climatizzazione a pompa di calore per un benessere costante in ogni stagione. 3- Location Premium: Situati a pochi passi dal centro di Vimercate, dall'ospedale e dai principali servizi, ma immersi nella pace residenziale di Oreno. Con una superficie complessiva di 68 mq ottimamente distribuiti, questa soluzione rappresenta un asset sicuro in una delle zone più richieste della Brianza. Prenota oggi una visita e scopri il potenziale di questa doppia occasione! Le camere da letto sono ampie, luminose e arredate con cura per garantire un'atmosfera accogliente e rilassante. Entrambi i bagni sono dotati di doccia e finiture di alta qualità. Gli appartamenti sono in ottime condizioni, pronte per essere abitate, e godono di un'esposizione sud-ovest che li rendono particolarmente luminosi durante tutto il giorno. Gli infissi in PVC doppio vetro garantiscono un isolamento termico e acustico ottimale. L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo termo regolato con pompa di calore con CDZ caldo-freddo. Presenti due posti auto abbinati ai due appartamenti. Non perdere l'opportunità di vivere in questo meraviglioso appartamento, pronto per accoglierti e offrirti il massimo del comfort e della qualità della vita. Contattaci per organizzare una visita!

Perché comprare un bilocale in zona Oreno

Questo appartamento a Vimercate, situato nella tranquilla zona di Oreno, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole. Con i suoi 68 mq, l'immobile è stato recentemente ristrutturato, garantendo spazi funzionali e luminosi, ideali per una coppia o una piccola famiglia. La suddivisione in due locali, accompagnata da due bagni, consente un'ottima distribuzione degli spazi, offrendo privacy e comodità. Il terrazzo e il balcone, esposti a sud-ovest, non solo arricchiscono l'estetica dell'appartamento, ma permettono di godere di piacevoli momenti all'aperto, mentre il giardino condiviso offre un'ulteriore area verde da esplorare e vivere. La posizione strategica di questo immobile è un ulteriore punto di forza. Oreno è un quartiere ben servito, con negozi, servizi e scuole nelle immediate vicinanze, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso Milano e altre località limitrofe, rendendo questo appartamento ideale anche per chi lavora in città. Inoltre, la presenza di aree verdi circostanti offre possibilità di svago e relax, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Infine, il box/garage incluso nella proprietà rappresenta un valore aggiunto, garantendo un parcheggio sicuro e proteggendo il veicolo dagli agenti atmosferici. In sintesi, questo appartamento non è solo una casa, ma un luogo dove costruire momenti preziosi e vivere in armonia con il proprio contesto, senza rinunciare a comfort e praticità.

Dotazioni

68 m²

2 locali

2 bagni

Ristrutturato

Piano 1

Mappa

Via Vallicella, Vimercate (Monza e Brianza)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

29.400 €

Importo del mutuo

117.600 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.