Descrizione

L'immobile

🌟 Introvabile! 4 Locali in Centro Paese con Terrazzo e Possibilità di Box Triplo 🌟

Cerchi una casa definitiva dove non dover scendere a compromessi con lo spazio, con i costi di gestione e con la comodità del parcheggio in centro? Nel cuore pulsante di Brugherio, in Viale Vittorio Veneto, proponiamo in vendita un eccezionale appartamento di ben 140 mq, valorizzato da un introvabile terrazzo di 40 mq. La proprietà è situata al primo piano di un solido edificio degli anni '60, al prezzo di 250.000,00 €.

Vivere qui significa avere tutto a portata di mano: negozi, scuole, servizi essenziali e collegamenti sono letteralmente sotto casa, in una delle vie più servite e ricercate della città.

I Punti di Forza dell'Immobile:

Maxi Terrazzo di 40 mq: Un enorme spazio esterno privato, ideale per pranzi e cene all'aperto, per creare un'area relax verde o per far giocare i bambini in totale sicurezza.
Zero Spese Condominiali: Un vantaggio rarissimo per un appartamento di questa metratura, che garantisce la massima indipendenza e azzera i costi fissi mensili.
Metratura Straordinaria: 140 mq di superficie interna, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi, ariosi e versatili.
Taglio Tradizionale e Funzionale: Ingresso, grande cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere da letto matrimoniali e un bagno.
Da Personalizzare: Lo stato interno originale e l'attuale classe energetica G rappresentano l'occasione perfetta per usufruire dei bonus edilizi, migliorando l'efficienza della casa e plasmandola secondo i tuoi gusti.
Tempistiche Ideali per Pianificare: L'immobile sarà disponibile e libero a un anno dal preliminare di vendita, una formula perfetta che ti permette di bloccare oggi questa opportunità esclusiva e avere tutto il tempo necessario per definire con calma il trasloco e il progetto di ristrutturazione.

Il Potenziale Nascosto (Ideale per una Ristrutturazione):

Le dimensioni generose e la pianta regolare permettono di ripensare completamente gli spazi durante il restyling. Potrai facilmente:

Ricavare il secondo bagno, fondamentale per una metratura simile.
Creare una zona living open space monumentale proiettata direttamente sul grande terrazzo, unendo soggiorno e cucina.

Opportunità Unica ed Esclusiva (Il tuo Box Triplo sotto casa):

A completare questa incredibile proposta, vi è la possibilità di acquistare separatamente a € 60.000,00 un laboratorio di 45 mq, completo di un cortile di proprietà esclusiva di 60 mq. Lo spazio, grazie alla generosa metratura e alla configurazione attuale, è perfetto per essere utilizzato come comodo box triplo/quadruplo. Una comodità introvabile e preziosissima per parcheggiare più auto in totale sicurezza in pieno centro paese.

Una soluzione unica per posizione, dimensioni, spazio esterno e assenza di costi di gestione, ideale per chi vuole investire nel proprio futuro in una zona centralissima.

Prezzo 'Solo Appartamento': 250.000,00 € | Superficie Interna: 140 mq | Terrazzo: 40 mq | Spese Condominiali: Nessuna
Opzione Box Triplo (Laboratorio): 60.000,00 € (45 mq + 60 mq cortile)
Disponibilità: Libero un anno dal preliminare | Classe Energetica: G

Perché comprare un quadrilocale a Brugherio

Questo appartamento offre un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile da personalizzare secondo i propri gusti. Con i suoi ampi 140 mq, l'appartamento si compone di 4 locali, tra cui 3 camere da letto, ideali per famiglie o per coloro che necessitano di spazi aggiuntivi. La luminosità degli ambienti, grazie alla presenza di ampie finestre, crea un'atmosfera accogliente e vivibile. Situato al primo piano di un edificio di sole due unità, l'immobile presenta un terrazzo che permette di godere di momenti di relax all'aperto. Pur essendo da ristrutturare, questa caratteristica offre la possibilità di personalizzare ogni dettaglio, creando un'abitazione su misura che rispecchi le proprie esigenze e il proprio stile di vita. La posizione è un altro dei punti di forza di questo appartamento. Brugherio è un comune ricco di servizi, tra cui scuole, supermercati e negozi, che facilitano la vita quotidiana. Inoltre, la zona è ben collegata con i mezzi pubblici, rendendo gli spostamenti verso Milano e altre località limitrofe semplici e veloci. Per gli amanti della natura, sono presenti diversi parchi e aree verdi, ideali per passeggiate e attività all'aperto. Acquistare questo appartamento significa non solo avere a disposizione uno spazio ampio e versatile, ma anche la possibilità di vivere in un contesto tranquillo e ben servito. La combinazione di spazi interni generosi e una posizione strategica rende questo immobile una scelta vantaggiosa per chi cerca comfort e praticità nella propria vita quotidiana.

Dotazioni

140 m²

4 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

viale vittorio veneto, Brugherio (Monza e Brianza)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

50.000 €

Importo del mutuo

200.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.