Descrizione

L'immobile

🏢 AMPIO UFFICIO ALL'ULTIMO PIANO A CAVENAGO DI BRIANZA
✨ Possibilità di trasformazione in abitazione📍 A Cavenago di Brianza, in una tranquilla e curata zona residenziale, proponiamo in vendita un ampio ufficio di 147 mq commerciali, pari a circa 135 mq calpestabili, situato all'ultimo piano di una palazzina edificata nel 1995.📐 SPAZI AMPI E BEN DISTRIBUITI
L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da:🏢 Quattro locali spaziosi e versatili🚿 Un bagno☀️ Ambienti luminosi grazie alla favorevole esposizione📏 Circa 135 mq calpestabili, ideali per organizzare al meglio gli spazi
🏡 POSSIBILITÀ DI TRASFORMAZIONE IN ABITAZIONEUn interessante valore aggiunto è la possibilità di valutare la trasformazione dell'immobile in abitazione, offrendo un'opportunità in più a chi desidera personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. La fattibilità del cambio di destinazione d'uso è da verificare sotto il profilo urbanistico e tecnico.
💼 IDEALE PER DIVERSE ESIGENZELa generosa metratura e la distribuzione interna rendono questa soluzione adatta a studi professionali, uffici amministrativi e altre attività compatibili con la destinazione urbanistica dell'immobile.
🪑 VENDUTO ARREDATOL'ufficio è proposto arredato e libero al rogito, consentendo di organizzare rapidamente la propria attività senza dover sostenere immediatamente ulteriori spese di allestimento.
💰 SPESE CONDOMINIALI CONTENUTELe spese condominiali ammontano a circa 70 € al mese, un ulteriore vantaggio nella gestione dei costi.
📋 DATI PRINCIPALI📏 Superficie commerciale: 147 mq📐 Superficie calpestabile: circa 135 mq🏢 Piano: ultimo🏗️ Anno di costruzione: 1995🛋️ Arredamento: incluso🔑 Disponibilità: libero al rogito💶 Spese condominiali: circa 70 €/mese⚡ Classe energetica: F📊 EP: 121 kWh/m² anno
⭐ UNA SOLUZIONE VERSATILE CON INTERESSANTI POTENZIALITÀUn immobile che si distingue per metratura, luminosità e posizione, ideale per chi cerca uno spazio professionale funzionale o desidera valutare un investimento con possibilità di conversione residenziale.📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Perché comprare casa a Cavenago di Brianza

Descrizione del quartiere in arrivo…

Dotazioni

147 m²

4 locali

1 bagno

Discreto

Ultimo piano

Mappa

Piazza Libertà 12, Cavenago di Brianza (Monza e Brianza)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

EPG

121,00 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

44.000 €

Importo del mutuo

176.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.