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Villa for sale in Monza, San Fruttuoso

€360,000

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Villa for sale in Monza, San Fruttuoso

Via Della Mornerina 2, Monza, 20900 (Monza e Brianza)

Ref. 38971002-4603

€360,000

220 sqm4 rooms2 bathroomsGround floor

Description

The property

MONZA SAN FRUTTUOSO -VIA DELLA MORNERINA - VILLETTA SEMINDIPENDENTE IN CONTESTO ESCLUSIVO CONDOMINIALE DI SOLE 3 UNITÀ’ ABITATIVE

Monza in zona residenziale comoda per Milano, in contesto riservato e di pregio, proponiamo in vendita elegante villa edificata negli anni ’80, immersa in un affascinante giardino storico di origine ottocentesca.

La tripla esposizione, le ampie metrature, i soffitti alti e le numerose finestre garantiscono grande vivibilità e luminosità, con opportunità di riprogettazione e personalizzazione.

L’ingresso indipendente al piano terra introduce in un raffinato soggiorno con camino e ampio bow window affacciato sul verde, a lato cucina abitabile con accesso diretto al giardino e bagno di servizio finestrato.

Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto e un luminosissimo studio utilizzabile anche come terza camera, un terrazzino coperto, un ampio bagno padronale finestrato e un pratico ripostiglio, oltre all'accesso al piano mansardato, ideale come spazio polifunzionale.
Al piano seminterrato, ampia cantina suddivisa in tre ambienti, con possibilità di realizzare un’esclusiva sala hobby.

La proprietà è inserita in un elegante contesto con giardino comune, condiviso con sole altre due unità indipendenti, che è arricchito da piante secolari e belvedere ottocentesco in pietra ed è recintato in muratura sulla quale si apre all’ingresso una meravigliosa cancellata .

Una soluzione di charme, perfetta per chi ricerca privacy, comfort, eleganza e spazi versatili.

La zona è prevalentemente residenziale, tranquilla e in forte sviluppo edilizio , caratterizzato da villette e soluzioni indipendenti.
La posizione è strategica per la vicinanza a tutti i servizi e al centro storio, situata al confine con Cinisello Balsamo, ottimi sono invece i collegamenti grazie alla vicinanza alla SS36 (Valassina) e alle tangenziali milanesi, oltre all' eventuale futura fermata della metropolitana M1 Monza Bettola, raggiungibile in pochi chilometri.

Completano la proprietà, due box di generosa metratura ad euro 20.000 ciascuno e un terreno di circa 130 mq adiacente al contesto, ideale come area parcheggio, spazio verde privato o orto.

3 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA PRESTIGIOSA SOLUZIONE:

- AMPI SPAZI E GENEROSE METRATURE
- SPAZI VERDI E COMFORT IN UN GIARDINO DI FASCINO STORICO
- PRESENZA DI DUE BOX

CLASSE ENERGETICA: D 142.94

Why buy a four-room apartment in San Fruttuoso

This charming villa in the desirable San Fruttuoso area of Monza presents a unique opportunity for those seeking a spacious and well-equipped home. With a generous 220 square meters, the property boasts four rooms, including three comfortable bedrooms, making it ideal for families or those who appreciate ample living space. The property features two bathrooms, ensuring convenience for all residents. The layout of the villa is designed to maximize natural light, creating a warm and inviting atmosphere throughout. The condition of the property is discreet, allowing for personalization and the potential to enhance its charm further. The addition of a terrace, balcony, and private garden provides outdoor space for relaxation and entertainment, making it a perfect retreat from the hustle and bustle of daily life. A garage offers secure parking and additional storage options. Located in San Fruttuoso, this property benefits from a wealth of local amenities. Residents can enjoy easy access to essential services, including shops, cafes, and restaurants, all within walking distance. The area is well-connected by public transport, making commutes to Milan and other surrounding areas both convenient and efficient. Green spaces nearby provide opportunities for outdoor activities and leisurely strolls, enhancing the quality of life for residents. Living in this villa not only offers a comfortable and functional home but also fosters a vibrant community lifestyle. The proximity to schools makes it an excellent choice for families with children, ensuring that educational needs are met. Overall, this property stands out for its spacious layout, outdoor features, and prime location, making it a highly attractive option for prospective buyers seeking a balanced and fulfilling lifestyle in Monza.

Amenities

220 m²

4 rooms

2 bathrooms

Discreto

3 bedrooms

Ground floor

Map

Via Della Mornerina 2, Monza (Monza e Brianza)

Energy Efficiency

Energy class D

EPG

142.94 kWh/m² year

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

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Mortgage amount

€288,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.