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Apartment for sale in Milano, Dergano

€345,000

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Apartment for sale in Milano, Dergano

Via Legnone 45, Milano, 20158 (Milano)

Ref. 38971057-4

€345,000

73 sqm2 rooms2 bathroomsTwo levels

Description

The property

In Vendita: 2 locali, 73 MQ con Cucina abitale e doppi servizi, zona soppalco con studio- Via Legnone 45, Milano
Sei alla ricerca di una casa pronta a rispecchiare il tuo stile di vita dinamico o di un investimento sicuro a Milano?
Nel cuore di una delle zone più in crescita e connesse della città, proponiamo in vendita un appartamento dal taglio giovane, moderno e introvabile, situato al primo piano. Una soluzione immobiliare unica, perfetta per chi cerca indipendenza, spazi ben distribuiti e un'ottima vivibilità.
L'Appartamento:
L'immobile si distingue per un layout interno dinamico e funzionale.

Cucina abitabile: Un ambiente separato, spazioso e vivibile, un vero plus per questa tipologia di immobili, ideale per chi ama cucinare e pranzare in totale comodità.
Zona Giorno: Una stanza living accogliente e luminosa, perfetta per il relax, la TV o lo smart working.
Il Soppalco: Una scala lineare conduce al piano soppalcato, uno spazio intimo e riservato interamente dedicato alla spaziosa zona notte.
Riscaldamento Autonomo: Gestione dei consumi in totale indipendenza, per ottimizzare le spese di gestione ed evitare sprechi.

La Zona: Spirito Urban e Servizi a Portata di mano
Situato in Via Legnone 45, l'immobile si trova in una posizione strategica tra Dergano e la vivace area di Maciachini, un quartiere in fortissima rivalutazione, molto amato da giovani professionisti e universitari per la sua anima contemporanea.

Collegamenti Imbattibili: A pochissimi minuti a piedi dalle fermate della Metropolitana M3 (Linea Gialla) di Dergano e Maciachini, che collegano direttamente al Duomo in meno di 10 minuti e alla Stazione Centrale. Ottima anche la rete di superficie (bus 70, 82, filobus 90/91).
Tutto Sotto Casa: Supermercati (Esselunga di Via Pellegrino Rossi e Carrefour), centri sportivi (Virgin Active Maciachini), farmacie e negozi di vicinato sono raggiungibili a piedi in pochi istanti.
Università e Tempo Libero: Posizione strategica anche per raggiungere il Polo Universitario del Politecnico di Milano (Bovisa) e il vicino quartiere Isola. La zona è ricca di caffè trendy, bistrot e spazi culturali.

Perché acquistarlo?
Rappresenta la scelta ideale sia come prima casa per single e giovani coppie che cercano un immobile con forte personalità, sia come opportunità di investimento ad altissima redditività, grazie alla forte richiesta di locazioni in questa specifica area di Milano.

Why buy a home in Dergano

Neighbourhood description coming soon…

Amenities

73 m²

2 rooms

2 bathrooms

Ottimo

1 bedroom

Two levels

Map

Via Legnone 45, Milano (Milano)

Energy Efficiency

Energy class D

EPG

171.59 kWh/m² year

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€69,000

Mortgage amount

€276,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.