Attico in vendita a Brugherio

La Dimora dei Due Cieli

Ci sono case che offrono semplicemente spazio. E poi ci sono luoghi capaci di regalare emozioni, accompagnando ogni fase della vita con eleganza e naturalezza.

Nel cuore di Brugherio, all’interno di un elegante contesto residenziale edificato nel 2013, proponiamo una prestigiosa soluzione abitativa disposta su due livelli, 4° e 5° piano, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e da una straordinaria flessibilità di utilizzo.

La proprietà sviluppa circa 220 mq di superficie fruibile e si distingue per la perfetta combinazione tra comfort contemporaneo, privacy e rappresentatività. È inoltre presente la possibilità di recupero del sottotetto, elemento che aumenta ulteriormente il potenziale dell’immobile.

L’abitazione nasce dalla fusione di due unità indipendenti e conserva tuttora i doppi ingressi, entrambi dotati di porta blindata, caratteristica che garantisce un elevato livello di autonomia e offre diverse possibilità di gestione degli spazi, anche in ottica di una futura suddivisione.

La presenza di un ampio terrazzo, ideale per pranzi e cene all’aperto o momenti di relax, insieme a due generosi balconi, crea una piacevole continuità tra interno ed esterno, valorizzando ulteriormente la vivibilità dell’abitazione.

L’immobile è così composto:

Al piano quarto troviamo l’ingresso che si apre su un accogliente soggiorno con affaccio su un primo ampio balcone, ideale per creare un angolo verde riservato. La zona living è completata da una moderna cucina e da un’ampia sala da pranzo, perfetta per momenti conviviali che si affaccia sull’ampio terrazzo ideale per pranzi e cene all’aperto, sullo stesso livello troviamo una camera, una comoda lavanderia o studio e due bagni ben distribuiti e funzionali.

Salendo con una comoda e ampia scala in muratura

al piano superiore si sviluppa una raffinata zona accessoria composta da uno studio, una generosa cabina armadio, tre locali multifunzionali, doppi servizi e splendido solarium, perfettamente integrati in un ambiente riservato e di grande fascino.

Le dotazioni impiantistiche sono di alto livello e comprendono riscaldamento e raffrescamento a pavimento centralizzati, ventilazione meccanica controllata, sistema di deumidificazione, impianto d’allarme, zanzariere, tende da sole, infissi ad alta efficienza energetica garantendo così un elevato standard di comfort abitativo in ogni stagione.

Completano la proprietà due cantine.

Sono inoltre disponibili separatamente un box singolo di circa 15 mq con basculante elettrica al prezzo di € 18.000 e un box doppio in larghezza di circa 24 mq con basculante elettrica e colonnina per la ricarica di veicoli elettrici al prezzo di € 38.000.

Si tratta di una residenza di rara reperibilità, situata in posizione centrale e strategica, comoda per raggiungere a piedi scuole, negozi, supermercato, servizi e aree verdi. La zona è inoltre ottimamente servita dai mezzi pubblici, con autobus verso tutte le direzioni, e consente un facile e rapido accesso alle principali arterie stradali in direzione Monza, Milano e autostrade.

Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, comfort moderni e una casa capace di adattarsi con flessibilità alle esigenze presenti e future della famiglia.

3 MOTIVI PER INNAMORARSI DI QUESTA CASA

Possibilità di suddividere l'immobile in due unità abitative

Ampi spazi interni ed esterni

La comodità di vivere in centro paese

Classe energetica A2 49,33Kwh

LE SPESE CONDOMINIALI COMPRENDONO: Manutenzione ordinaria e gestione spese condominio

LE SPESE DI RISCALDAMENTO - RAFFRESCAMENTO E ACQUA: vengono calcolate a consumo