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Apartment for sale in Brugherio

€250,000

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Apartment for sale in Brugherio

viale vittorio veneto, Brugherio, 20861 (Monza e Brianza)

Ref. 38971054-6

€250,000

140 sqm4 rooms1 bathroomFloor 1

Description

The property

🌟 Introvabile! 4 Locali in Centro Paese con Terrazzo e Possibilità di Box Triplo 🌟

Cerchi una casa definitiva dove non dover scendere a compromessi con lo spazio, con i costi di gestione e con la comodità del parcheggio in centro? Nel cuore pulsante di Brugherio, in Viale Vittorio Veneto, proponiamo in vendita un eccezionale appartamento di ben 140 mq, valorizzato da un introvabile terrazzo di 40 mq. La proprietà è situata al primo piano di un solido edificio degli anni '60, al prezzo di 250.000,00 €.

Vivere qui significa avere tutto a portata di mano: negozi, scuole, servizi essenziali e collegamenti sono letteralmente sotto casa, in una delle vie più servite e ricercate della città.

I Punti di Forza dell'Immobile:

Maxi Terrazzo di 40 mq: Un enorme spazio esterno privato, ideale per pranzi e cene all'aperto, per creare un'area relax verde o per far giocare i bambini in totale sicurezza.
Zero Spese Condominiali: Un vantaggio rarissimo per un appartamento di questa metratura, che garantisce la massima indipendenza e azzera i costi fissi mensili.
Metratura Straordinaria: 140 mq di superficie interna, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi, ariosi e versatili.
Taglio Tradizionale e Funzionale: Ingresso, grande cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere da letto matrimoniali e un bagno.
Da Personalizzare: Lo stato interno originale e l'attuale classe energetica G rappresentano l'occasione perfetta per usufruire dei bonus edilizi, migliorando l'efficienza della casa e plasmandola secondo i tuoi gusti.
Tempistiche Ideali per Pianificare: L'immobile sarà disponibile e libero a un anno dal preliminare di vendita, una formula perfetta che ti permette di bloccare oggi questa opportunità esclusiva e avere tutto il tempo necessario per definire con calma il trasloco e il progetto di ristrutturazione.

Il Potenziale Nascosto (Ideale per una Ristrutturazione):

Le dimensioni generose e la pianta regolare permettono di ripensare completamente gli spazi durante il restyling. Potrai facilmente:

Ricavare il secondo bagno, fondamentale per una metratura simile.
Creare una zona living open space monumentale proiettata direttamente sul grande terrazzo, unendo soggiorno e cucina.

Opportunità Unica ed Esclusiva (Il tuo Box Triplo sotto casa):

A completare questa incredibile proposta, vi è la possibilità di acquistare separatamente a € 60.000,00 un laboratorio di 45 mq, completo di un cortile di proprietà esclusiva di 60 mq. Lo spazio, grazie alla generosa metratura e alla configurazione attuale, è perfetto per essere utilizzato come comodo box triplo/quadruplo. Una comodità introvabile e preziosissima per parcheggiare più auto in totale sicurezza in pieno centro paese.

Una soluzione unica per posizione, dimensioni, spazio esterno e assenza di costi di gestione, ideale per chi vuole investire nel proprio futuro in una zona centralissima.

Prezzo 'Solo Appartamento': 250.000,00 € | Superficie Interna: 140 mq | Terrazzo: 40 mq | Spese Condominiali: Nessuna
Opzione Box Triplo (Laboratorio): 60.000,00 € (45 mq + 60 mq cortile)
Disponibilità: Libero un anno dal preliminare | Classe Energetica: G

Why buy a four-room apartment in Brugherio

This spacious 140 sqm apartment in Brugherio presents an exceptional opportunity for those seeking a home with ample room for customization and personalization. With four well-sized rooms, including three bedrooms, this residence is perfect for families or individuals looking for a comfortable living space that can be tailored to their unique taste. The property boasts a generous terrace, ideal for outdoor relaxation or entertaining guests, providing a private oasis in which to unwind. Although the apartment requires renovation, this presents a blank canvas for potential buyers to create their dream home. The ability to design and implement one's vision adds significant value, allowing for an updated layout and modern amenities that align with contemporary living standards. The existing structure provides a solid foundation, ensuring that the investment can be transformed into a stylish and functional space. Situated in Brugherio, this property enjoys a prime location with numerous advantages. The neighborhood offers a variety of services, including shopping facilities, restaurants, and recreational areas, contributing to a vibrant community atmosphere. Excellent public transportation options enhance connectivity, making it easy to access nearby cities and regions for work or leisure. Moreover, the area is known for its green spaces, providing residents with the opportunity to engage in outdoor activities and enjoy nature, which is essential for a balanced lifestyle. Families will appreciate the proximity to reputable schools, making this location particularly attractive for those with children. In summary, this apartment not only offers significant living space and potential for renovation but also benefits from a desirable location that fosters a fulfilling lifestyle. It stands out as a compelling choice for anyone looking to invest in a property with both immediate comforts and long-term value.

Amenities

140 m²

4 rooms

1 bathroom

Da Ristrutturare

3 bedrooms

Floor 1

Map

viale vittorio veneto, Brugherio (Monza e Brianza)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Down payment

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.