Description

The property

🏢 AMPIO UFFICIO ALL'ULTIMO PIANO A CAVENAGO DI BRIANZA
✨ Possibilità di trasformazione in abitazione📍 A Cavenago di Brianza, in una tranquilla e curata zona residenziale, proponiamo in vendita un ampio ufficio di 147 mq commerciali, pari a circa 135 mq calpestabili, situato all'ultimo piano di una palazzina edificata nel 1995.📐 SPAZI AMPI E BEN DISTRIBUITI
L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da:🏢 Quattro locali spaziosi e versatili🚿 Un bagno☀️ Ambienti luminosi grazie alla favorevole esposizione📏 Circa 135 mq calpestabili, ideali per organizzare al meglio gli spazi
🏡 POSSIBILITÀ DI TRASFORMAZIONE IN ABITAZIONEUn interessante valore aggiunto è la possibilità di valutare la trasformazione dell'immobile in abitazione, offrendo un'opportunità in più a chi desidera personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. La fattibilità del cambio di destinazione d'uso è da verificare sotto il profilo urbanistico e tecnico.
💼 IDEALE PER DIVERSE ESIGENZELa generosa metratura e la distribuzione interna rendono questa soluzione adatta a studi professionali, uffici amministrativi e altre attività compatibili con la destinazione urbanistica dell'immobile.
🪑 VENDUTO ARREDATOL'ufficio è proposto arredato e libero al rogito, consentendo di organizzare rapidamente la propria attività senza dover sostenere immediatamente ulteriori spese di allestimento.
💰 SPESE CONDOMINIALI CONTENUTELe spese condominiali ammontano a circa 70 € al mese, un ulteriore vantaggio nella gestione dei costi.
📋 DATI PRINCIPALI📏 Superficie commerciale: 147 mq📐 Superficie calpestabile: circa 135 mq🏢 Piano: ultimo🏗️ Anno di costruzione: 1995🛋️ Arredamento: incluso🔑 Disponibilità: libero al rogito💶 Spese condominiali: circa 70 €/mese⚡ Classe energetica: F📊 EP: 121 kWh/m² anno
⭐ UNA SOLUZIONE VERSATILE CON INTERESSANTI POTENZIALITÀUn immobile che si distingue per metratura, luminosità e posizione, ideale per chi cerca uno spazio professionale funzionale o desidera valutare un investimento con possibilità di conversione residenziale.📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Why buy a home in Cavenago di Brianza

Neighbourhood description coming soon…

Amenities

147 m²

4 rooms

1 bathroom

Discreto

Top floor

Map

Piazza Libertà 12, Cavenago di Brianza (Monza e Brianza)

Energy Efficiency

F

Energy class F

EPG

121.00 kWh/m² year

Mortgage

Calculate your monthly payment

Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€44,000

Mortgage amount

€176,000

Monthly payment (estimate*)

powered by

Request a consultation

powered by

Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.